Sostegno all'affitto, contributi per rinegoziare i contratti

Non solo contributi diretto fino a tre mensilità agli inquilini, ma anche contributi diretti ai proprietari che accettano di ridurre la rata mensile di affitto. Gli uffici comunali stanno lavorando alla predisposizione di un nuovo bando per destinare risorse alle rinegoziazioni dei contratti di locazione prevedendo contributi ai piccoli proprietari che accettano di rivedere al ribasso i contratti.

La Giunta regionale ha deciso infatti di istituire un Programma regionale per la concessione di contributi destinati alla rinegoziazione dei contratti di locazione ad uso abitativo, a cui ha destinato complessivamente risorse per un milione di euro.

Obiettivo della misura è favorire la riduzione dei canoni, con eventuale modifica della tipologia contrattuale, da libero a concordato, come strumento per sostenere le famiglie e, al contempo, tutelare i proprietari garantendo il pagamento del canone. Tale misura, pertanto, contempera le esigenze di inquilino e proprietario attraverso un'azione solidale di redistribuzione delle risorse, arginando il rischio di morosità e rilasci forzosi degli immobili.

Alla rinegoziazione saranno destinate tre tranches di quote finanziate dalla Regione, di cui la prima di importo pari a 60mila euro e le successive in relazione alla disponibilità di risorse e al numero di contratti rinegoziati.

Beneficiari dei contributi per la rinegoziazione saranno i conduttori con Isee di valore non superiore a 35mila euro residenti nell'alloggio con contratto registrato da almeno un anno; il contributo verrà erogato una tantum al locatore.

Si lavora pertanto all'accordo affinché la presentazione delle domande possa avvenire tramite le rispettive organizzazioni di rappresentanza a cui inquilini e proprietari dovranno rivolgersi e con le quali il Comune, anche per conto dei rappresentanti delle Unioni dei Comuni partecipanti al Tavolo territoriale delle politiche abitative della Provincia, sottoscriverà nei prossimi giorni un protocollo di intesa.

La riduzione del canone dovrà essere di almeno il 20 per cento e applicata per una durata minima di sei mesi; il canone mensile rinegoziato non potrà comunque superare 800 euro e il contributo sarà così modulato: 70 per cento del mancato introito per riduzioni di durata da 6 a 12 mesi (fino a massimo 1.500 euro), 80 per cento per quelle le riduzioni tra 12 e 18 mesi (fino a massimo 2.500 euro) e 90 cento per riduzioni di oltre 18 mesi (fino a massimo 3mila euro).