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Notare macchie di umidità o di muffa potrebbe essere una circostanza frequente all’interno di un appartamento, in tal caso potrebbe essere necessario rivolgersi ad un tecnico in grado di stabilire la causa delle macchie e, quindi, indispensabile capire a chi rivolgersi per un eventuale risarcimento.
È fondamentale allora sapere se questa tipologia di danni è tutelata dalla sottomissione di un contratto assicurativo e comprendere i nostri diritti nel caso in cui dovessero verificarsi danni alle strutture condominiali.
Nel caso in cui la causa delle macchie di umidità sia dovuta ad un’infiltrazione di acqua proveniente dalle pareti dell’edificio o la rottura di uno dei tubi di proprietà del condominio, sarà il condominio stesso a dover risarcire il danno. Pertanto, nel caso in cui sia presente un contratto di assicurazione l’amministratore è tenuto ad aprire un sinistro con la compagnia assicurativa al fine di far quantificare, dopo la perizia di un tecnico incaricato, l’indennizzo del danno.
Nello specifico è importante sapere la Polizza Globale Fabbricati cos’è e quanto costa, così da poter muovere i primi passi per prevenire danni di questo tipo o, in caso si fossero già verificati, comprendere come è utile procedere.
La Polizza Globale Fabbricati è anche conosciuta come assicurazione condominiale. Si tratta di una copertura stipulata dall’amministrazione di condominio che tutela dai rischi derivanti da problematiche che potrebbero verificarsi all’interno del fabbricato condominiale, sia nelle parti interne che esterne.
L’assicurazione serve a tutelare sia il fabbricato stesso che i danni verso terzi che potrebbero derivare da inconvenienti dovuti al fabbricato.
Cosa copre la polizza globale fabbricati?
Nella copertura a tutela del fabbricato sono solitamente comprese quelle contro incendio, terremoto, eventi socio-politici, metereologici o eccezionali.
Una delle coperture più importanti è quella relativa ai danni arrecati al singolo condominio da parte di una delle strutture che ne fanno parte, come ad esempio un tubo che si rompe all’interno di un appartamento, causando possibili danni agli intonaci dell’appartamento o portando all’insorgenza di macchie di muffa.
Quanto costa la polizza globale fabbricati?
Il prezzo di una polizza di questo genere è variabile in base a molteplici parametri, primo tra tutti le dimensioni del condominio, ma anche la data di costruzione e le date delle ristrutturazioni effettuale o il comune in cui è collocato.
È importante, inoltre, verificare sempre i massimali. Questi devono coprire i casi più sfortunati, altrimenti la polizza risulterà inefficace.
Per risparmiare è sempre meglio mettersi di fronte a più preventivi e scegliere quello più consono ed adatto alle proprie esigenze. Il raggio di azione della polizza globale fabbricati è molto esteso e le varie compagnie offrono una vasta gamma di garanzie aggiuntive, talvolta anche personalizzabili.
Danni da Spargimento Acqua
Nel caso di danni di questo genere la compagnia è tenuta a rimborsare i danni subiti nel proprio condominio a prescindere dal valore di mercato in cui si verifica il danno stesso. La cifra sarà quindi pari a quella indicata nel contratto assicurativo.
L’assicurazione è tenuta ad effettuare una ricerca del guasto, le spese sono coperte dal condominio che è tenuto a sostenere la perizia per scoprire l’origine del danno. Questa garanzia viene attivata nel momento in cui si verifica una rottura della tubatura all’interno del fabbricato condominiale e copre i costi relativi sia alla ricerca che alla riparazione.
