Vaciglio: via libera alla concessione dell'area per i primi 125 alloggi 'social'

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1 – Mdp – Per me Modena, con il consigliere Marco Chincarini che si è avvalso della facoltà del non voto, mentre hanno votato contro il Movimento 5 Stelle, Forza Italia, Lega Nord ed Energie per l’Italia.

Prima della delibera era stato approvato dalla maggioranza (con l’astensione del Movimento 5 stelle e il voto contrario degli altri gruppi) un emendamento di Art.1 – Mdp – Per me Modena, illustrato dal capogruppo Paolo Trande, con il quale si richiamano nella delibera sia l’ordine del giorno del 2017 approvato dal Consiglio sul saldo zero e la desigillazione sia il riferimento alla legge regionale e all’avviso pubblico sull’urbanistica. 
 'La sfida era fare housing sociale senza consumare territorio e l'impegno che avevamo preso lo scorso ottobre a seguito di una petizione dei cittadini della zona di Vaciglio oggi lo abbiamo portato a termine' - ha sottolineato il capogruppo Art.

1 mdp Paolo Trande illustrando l'emendamento sulla cosiddetta desigillazione che riprende l'impegno assunto alla fine del 2017 con un ordine del giorno in cui si dice che all'area che verrà cementificata dovrà corrispondere una uguale quantità di area da rendere nuovamente permeabile. Crediamo sia un grande risultato nell'ottica di un nuovo modello di sviluppo utilizzando uno strumento che ci consente anche di liberare aree e di non imbalsamare la città'

La delibera è un passo necessario e determinante nel percorso per la realizzazione dei 125 alloggi (divisi in 5 palazzine da 6 piani fuori terra), vincolati ad edilizia residenziale sociale destinati alla locazione e alla vendita. Una delibera di convenzione illustrata dall'Assessore Anna Maria Vandelli con un intervento totalmente orientato a sottolineare il lato social ed ambientalmente sostenibile delle nuove palazzine.
Per quanto riguarda il lato social l'Assessore specifica come si sia di fronte 'ad una nuova tipologia di edilizia convenzionata, che cerca di dare risposta alle nuove esigenze abitative emerse nel corso degli anni, con attenzione a quella fascia grigia di popolazione che non ha un reddito sufficientemente basso da accedere all’Edilizia residenziale sociale né così alto da poter accedere agli alloggi a prezzo di mercato'

Per quanto riguarda il lato ambientalmente sostenibile l'Assessore ricorda la classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, serramenti e infissi ad alte prestazioni energetiche e forte isolamento acustico. I 125 alloggi saranno dotati di posto auto coperto, cantina e balcone o loggia, e ogni edificio avrà una sala condominiale, uno stenditoio, un deposito biciclette e ulteriori spazi comuni.

'Concetti come saldo zero, utilizzato dell'amministrazione, o desigillazione, utilizzato da Art. 1 mdp, sono concetti che di fronte ad interventi come questi servono solo a coprire l'unico e vero obiettivo di questa amministrazione, ovvero costruire sempre più case' - ha affermato Mario Bussetti del M5S. 'La proposta di Art. 1 Mdp, formalizzata in un emendamento con il quale si impegna l'amministrazione ad individuare una quantità di aree da desigillizzare (riportare allo stato di permeabilità originale) pari a quella prevista dall'intervento, è irrealizzabile anche perché a riguardo non c'è nemmeno una normativa di riferimento, oltre ad essere un intervento estremamente costoso per la collettività'

'Modena ha bisogno di nuove case ma senza dovere utilizzare territorio vergine, bensì rigenerando e rivalorizzando aree, anche ex industriali, ed edifici abbandonati' - afferma Andrea Galli di Forza Italia. 'E divertente il tentativo dell'amministrazione di fare passare la costruzione di una tale numero di nuove case su terreno vergine come una cosa positiva anche perché frutto della scelta di ridurne il numero rispetto alle previsioni passate. E' come se un tale ci riempisse di bastonate e ci chiedesse di ringraziarlo perché ce ne ha date meno di quelle che aveva in previsione di dare. Con termini come Social Housing e saldo zero, l'amministrazione sta mettendo un cerotto in una gamba di legno'


Le tipologie e le caratteristiche dei 125 alloggi in social housing e in vendita