'Modena ha il record nazionale del più piccolo “appartamento” attualmente proposto in affitto sui maggiori portali immobiliari. Si tratta di un locale in un ammezzato, da poco ristrutturato nel centro storico della città. E’ dotato di un fornello portatile e di un letto, ovviamente singolo; è presente un minuscolo angolo bagno, con la doccia ed il water condensati in pochi centimetri. All’ingresso sono stati incastrati un armadietto ed un frigorifero, che rendono poco agevole l’accesso degli occupanti'. Così, in una nota, Marzio Govoni - Segretario Sunia Modena.
'Nell’inserzione viene ripetuta più e più volte l’esatta dimensione di questo “appartamento”, vale a dire 7 mq. Un record nazionale, al di sotto dei 9 mq di una unità immobiliare proposta in questi giorni a Bologna, e di quelle di 10 mq a Firenze, di 12 a Roma e 13 di Milano. Va detto che in questa classifica non sono state considerate le camere in affitto all’interno di appartamenti, di dimensioni a volte al di sotto di questi numeri. Il record nazionale di una unità autonoma, o presunta tale, è quindi nel centro storico di Modena, una città dove sono state condotte negli anni numerose operazioni immobiliari con speculazioni estreme, spesso denunciate dal Sunia con numerosi rapporti prodotti con Federconsumatori e Cgil.
'Fino al 2024 il limite dimensionale per una unità immobiliare era di 28 mq, ma se nei locali abitavano due persone i mq salivano a 38. Nel 2024, con il cosiddetto decreto Salvacasa, tale limite è stato ridotto rispettivamente a 20 e 28 mq, facilitando numerose speculazioni immobiliari. Tutto quello che è al di sotto di 20 mq non può essere proposto come abitativo; quindi nelle inserzioni si propongono contratti di natura commerciale, 6+6 anni, oppure transitori, specificando che in essi non è possibile ottenere la residenza.
'Stamattina alle 10 l'annuncio, in rete da oltre un mese, è stato reso indisponibile su immobiliare.it. Alleghiamo gli screenshot con tutte le informazioni' - chiude Govoni.
